мы уже порядком отклонились от темы- поэтому:

Я думаю лучше почистить тему.

так вы же забудете- что обещали почитать правила общения на форуме.

Ты не даш забыть.

Сообщение отредактировал Jeka - 3.11.2011, 17:00

Смотри..... ты когда отвечаешь кому-то на сообщение обрати внимание что то сообщение заключено в так называемый тэг который начинается с ключевого слова quote в квадратных скобочках вместе с атрибутами номера сообщения и имени автора и окончанием для этого тега служит ключевое слово /quote в квадратных скобках в конце........ в общем все что между этими ключевыми словами этого тега ты редактируешь по своему усмотрению. Но только не удаляй ключевые слова тэга и все у тебя будет в шоколаде.

как бы не совсем ясно к чему они это говорят, самое главное это материал из которого сделаны стены и перекрытия, а это те самые блоки, я считаю что твой дом - твоя крепость, а это уже смахивает на халабуду, хотя и по интересное стоимости. у каждого свои приоритеты к выбору жилья...
P.S. смотрел на ютубе пару роликов, короче молотом стены пробиваются, а горят они (блоки) так вообще жесть...

Сообщение отредактировал mad - 4.11.2011, 9:38

Эй ет почему халабуда ??? только потому ли что из пено-газо/блока? Как материал он может и не хуже кирпича тем паче что он утеплен пенопластом тут просто нюансы могут быть в плане как качествено это зделано. Вообще по теме нужно узнать все ньюансы состава стены.

Ну материал то такое, потом можно самому шубы нарастить и тд.
Мне главное знать что там с документами все ок, с землей и тд. Если у них например договор аренды допустим до 2020, то в 2020 могут прийти и выселить?

а смысл покупать, чтоб потом искать кто будет наращивать? с таким успехом- проще сразу самому строиться.
а вот про договор аренды земли- это правильная мысль. Но дополнительно нужно почитать земельный кодекс и прочие законы, касающиеся права собственности на землю.

Честно то читать не когда (и так мозг закипит от переинформации) Может есть тут юристы,которые в этом разбираються,подскажут. С недвижимостью надо аккуратно)
А самому строить, думаю будет намного дороже, земля только чего стоит, за рабочими надо глаз да глаз и время туда ездить смотреть постоянно за ними.


Сообщение отредактировал Дмитрий 1984 - 4.11.2011, 12:22

По теме. Надо быть очень внимательным. 65000 это не так уж и мало.80000 стоит двушка на Куреневке. Хочешь купить - пиши в личку.
Правильно сказали - лучше уж самому строиться. И 120 квадратов - это совсем немного для ЧАСТНОГО дома(таунхауса - как хочешь его назови). В том же Ворзеле - курортная зона - таунхаусы продаются по 45 тыс.
ДАльше - смотри ситемы коммуникаций очень внимательно - подстанция , канализация , водопровод. иначе будешь сидеть в 6 км. от киева без воды , и будешь воду в бутлях возить
Дальше - смотри введен ли дом в эксплуатацию!!!!! Если введен - то у кого на балансе, кто его обслуживает , какая придомовая территория закреплена. Все это должно быть документально подтверждено. Возьми хорошего юриста , и вперед в офис к этим продаванам. Если все ОК - то они все докумменты покажут в оригинале. Если же нет - то посылать их подальше с их домами. Отаке.

ЗЫ. Хочешь - купи у меня квартиру в Гостомеле ,в новостроях - немеряно вариантов , и все по честному - дома построены , и введены в эксплуатацию - зашел и живи. Поэтажные планы , все коммуникации все есть.

А что почём кв метр?

Давай в личку.

Посмотрел спс. Цены разумные, да и Гостомель тут впринципе рядом.
Настораживает, что дом ещё не сдан. Я слышал что это самая большая головная боль застройщика. Не хотелось бы приобрести
вторые Днепровские Вежи и иже с ними. Или я ошибаюсь?

Там очередь из 4-х домов. Фотки сделаны летом. Сейчас два дома фактически готовы. Можно просто подъехать и посмотреть. От КП Пуща Водица - это 7 миль

niki- пришли мне тоже в личку, фотки,цены и тд.

niki все правильно расписал:
1) стоимость соизмерима и с ценой на квартиру, и с стоимостью собственного строительства;
2) коммуникации - есть ли, у кого на балансе, кого вызывать в случае поломки;
3) обслуживание - это стоимость коммунальных и она 100% будет выше киевской в 1,5-3 раза.
Вот форум жителей подобного городка (правда, не таунхаусов, а коттеджного) в Севериновке. Почитайте их проблемы и поймите, что они могут стать потенциально вашими.

Если можно скинь и мне прайсик, давненько присматриваюсь к новостройкам, но в Киеве не потяну.

Jeka, На выходных смотрел в Вишневом Акварели, тоже есть интересные варианты. Только с оплатой как то у них не продумано, первую половину вносишь сразу, а вторую в течении двух недель))))

много там єтих таунхаузов.Я чсатенько там бываю. 65 это нормально,но не нормально за голые стены. Вот и прикинь сколько это хауз в конце атракциона будет стоить1 и я просто уверен что голые стены уже стояли не одни год на морозе и дожде ,и потому недолговечны будут.

бобр, Чем же нормально? если в Ирпене и Буче 125 тыс. и это дальше.